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Rénovation d’une longère existante à proximité d’Angers

Intention

Rénovation d’une longère existante à proximité d’Angers

La demande de la maitrise d’ouvrage était en préalable, le respect de l’existant (hauteurs sous plafonds, charpente et poutre bois apparentes, murs en tuffeaux intérieurs). Le projet consiste aussi à transformer le garage existant en pièce de vie tout en lui apportant également une touche de modernité.

Pour cette rénovation de longère ancienne, située à proximité d’Angers, la conception du projet devra donc prendre en compte les demandes de la maitrise d’ouvrage. Nous maintiendrons l’organisation spatiale du rez de chaussée en reliant le garage transformé en pièce de vie, alors que nous privilégierions une redistribution du cloisonnement au niveau 1 (aménagement complet des combles). Pour se faire, nous partirons donc sur une démolition raisonnée tout en privilégiant une reconstruction avec respect et mise en valeur des éléments conservés.

Description

Rénover et Optimiser

Maison ancienne, sur 2 niveaux de 80m2 chacun, qui nécessite une rénovation complète après démolition partielle. L’objectif est également de retrouver des espaces lumineux et confortables, notamment avec la création d’ouvertures extérieures supplémentaires et la réalisation d’un patio sur le jardin. Respect de l’existant avec rénovation de la charpente bois pour la rendre apparente. La modernité surgit grâce à la redistribution des cloisonnements et à une mise en peinture éclairée. La création d’une cuisine intégrée et l’ajout d’un mobilier contemporain dans les pièces de caractères, participent aussi à la modernité.

Un ravalement des façades, avec travail sur tuffeaux et reprise de la corniche existante a été effectué. L’ensemble des menuiseries extérieures aussi a été remplacé et la réfection des chêneaux de toitures a été effectué.

Caractéristiques

Rénovation d’une longère existante à proximité d’Angers

Budget de 150 000€ TTC pour une surface de plancher traitée de 160m2.

Durée des travaux 6 mois. (Démolition. Gros oeuvre. Plancher bois. Couvertures zinguerie. Menuiseries Extérieures. Platrerie Isolation. Menuiseries Intérieures. Electricité. Plomberie. Chauffage pompe à chaleur. Carrelage. Peinture)

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